Bất động sản đang dần chiếm ưu thế

Theo dõi diễn biến các kênh đầu tư đang bước vào mùa cao điểm cuối năm, thị trường bất động sản nói chung và đặc biệt là thị trường BĐS Bình Dương nói riêng đang hội tụ nhiều yếu tố để thu hút các nhà đầu tư đổ vốn về đây.

“Thót tim” theo giá vàng và USD…

Thị trường chứng khoán trong vài năm trước, vào thời điểm cuối năm thường là kênh thu hút vốn đầu tư lớn nhất. Thế nhưng, 2 năm nay kênh đầu tư chứng khoán đã bị tụt lại đằng sau. Ngay cả trong mùa cao điểm của thị trường năm 2010, chứng khoán có lúc đã bị mất mốc 450 điểm. Còn tính từ đầu năm 2010, chỉ số VN-Index chỉ loanh quanh mốc 450 -550 điểm. Điều này thể hiện sự mất lòng tin của các nhà đầu tư khi lựa chọn đổ vốn vào kênh chứng khoán…

Thị trường vàng trong vài tháng trở lại đây như con ngựa bất kham, tăng giảm thất thường, tăng nhanh rồi cũng xẹp nhanh. Nhiều người đã phát “sốt” khi có thời điểm giá vàng được đẩy lên đến 38 triệu đồng/lượng, kéo giãn biên độ giá mua – giá bán lên đến gần 2 triệu đồng/lượng. Chính điều này đã khiến thị trường vàng trở thành “cạm bẫy” khó lường đối với nhà đầu tư.

Vì vậy, trong hoàn cảnh các kênh đầu tư truyền thống hoặc kém hấp dẫn như chứng khoán hoặc quá rủi ro như giá vàng và USD, thì kênh đầu tư đầu tư vào BĐS đang trở thành lựa chọn có tính an toàn và bền vững nhất để bảo tồn đồng vốn.

Bất động sản đang dần chiếm ưu thế

Chính sự “trồi sụt” không ổn định của thị trường chứng khoán và những biến động thất thường của thị trường vàng và USD đã hướng các nhà đầu tư chuyển sang thị trường ổn định hơn là thị trường bất động sản để bảo toàn nguồn vốn.

Theo ý kiến của nhiều chuyên gia, trong năm 2011, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục đà phục hồi do nhu cầu về bất động sản, nhất là nhà ở, mặt bằng kinh doanh thương mại, diện tích văn phòng cho thuê có quy mô nhỏ và vừa tiếp tục tăng. Ngoài ra, hằng năm vốn đầu tư nước ngoài (FDI) vào thị trường bất động sản tiếp tục tăng mạnh cũng là một trong những lí do khiến nhà đầu tư sẽ chú trọng vào thị trường này.

Ông Nguyễn Vĩnh Minh Thành - Giám đốc Quản trị Công ty Cổ phần địa ốc Tấc Đất Tấc Vàng phân tích, giá vàng, giá USD tăng mạnh phá vỡ mọi kỷ lục trước đây khiến cho giá đất trong các dự án vốn chỉ được định giá bằng tiền trở nên dễ chịu hơn rất nhiều. Trong cuộc chơi này, thị trường BĐS TP.HCM dường như đang bị tụt lại sau do không còn nguồn đất trong các dự án mới. Trong khi đó, nguồn đất từ các dự án mới tung ra thị trường ở các tỉnh miền Đông rất dồi dào, đặc biệt là Bình Dương.

Mặc dù thị trường bất động sản trong thời gian qua rơi vào tình trạng trầm lắng nhưng Bình Dương vẫn thu hút được sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư.

Ông Thành cũng đưa ra ví dụ “trong đợt bán hàng thứ 2 của dự án Green River, một lượng vàng có thể mua được 10m2 nhưng nay với việc giá vàng tăng trên mức 35 triệu đồng/lượng, những nhà đầu tư có thể  mua được 14 – 15m2, thậm chí là 20m2 trong chính dự án này trong đợt bán hàng thứ 3 dự kiến được tổ chức vào ngày 14.11.2010 tới đây. Quan trọng hơn hết, với các so sánh như vậy có thể thấy rằng, đối với các nhà đầu tư có nguồn vốn bằng vàng hoặc USD thì suất đầu tư vào BĐS Bình Dương trở nên nhẹ nhàng hơn bao giờ hết.”

***********

TIN TỨC BĐS

Nhadat568.com

Thông Tin Doanh Nghiệp