Hà Nội: Giá đất năm 2011 cơ bản không thay đổi

Ngày 11-11, sau phiên họp với sở, ngành liên quan xung quanh việc xây dựng phương án giá các loại đất áp dụng từ 1-1-2011, UBND TP Hà Nội đã thống nhất trình HĐND TP phương án giữ nguyên giá đất nông nghiệp đã ban hành năm 2010 theo các mức tối thiểu 30.000 đồng/m2, tối đa 252.000đ/m2.

Tương tự, cơ bản giữ nguyên mức giá đất ở năm 2010 với giá tối thiểu 2.340.000 đồng/m2, tối đa là 81 triệu đồng/m2 đối với các phố Hàng Ngang, Hàng Đào (quận Hoàn Kiếm).

Nhiều tuyến đường mới mở sau khi các dự án hạ tầng giao thông hoàn thành sẽ được định giá đất. Trong ảnh: cầu Vĩnh Tuy nối hai bờ sông Hồng vừa khánh thành tháng 9-2010 mở ra nhiều tuyến đường mới cho quận Long Biên

Theo phương án xây dựng giá đất trình HĐND TP, việc điều chỉnh giá đất ở sẽ chỉ được thực hiện cục bộ ở khu vực đô thị tại các đường phố mới hình thành, chưa được đặt tên, tuy nhiên mức tăng phải đảm bảo vẫn nằm trong mức giá tối thiểu và tối đa của đất ở đã ban hành áp dụng năm 2010. 

Theo UBND TP, sau khi phương án giá đất được trình HĐND TP, nếu được HĐND TP nhất trí thông qua trong kỳ họp cuối năm, UBND TP sẽ ban hành quy định giá các loại đất trên địa bàn TP áp dụng từ ngày 1-1-2011.

Theo báo cáo của UBND TP, kết quả điều tra giá chuyển nhượng đất trên thị trường năm 2010 cho thấy giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở phổ biến tại các quận, thị trấn, thị xã, huyện giáp ranh quận và trục đầu mối giao thông cao hơn giá đất ở quy định tại bảng giá đất năm 2010 của TP.

Tuy nhiên, chiều hướng tăng không đồng đều, tăng cục bộ, riêng giá đất ở nông thôn của các huyện còn lại có tăng nhưng không đáng kể. Vì vậy, việc điều chỉnh giá đất chỉ tiến hành cục bộ tại một số tuyến đường phố, nhưng vẫn phải đảm bảo nằm trong mức giá tối thiểu và tối đa của năm 2010.

Cũng theo phương án giá các loại đất năm 2011, giá đất ở tại khu vực dân cư nông thôn sẽ có mức tối thiểu 250.000 đồng/m2, mức tối đa 2.250.000 đồng/m2.

Riêng giá đất ở tại thị trấn các huyện Từ Liêm, Gia Lâm, Thanh Trì, Đông Anh, Hoài Đức, Đan Phượng, Thường Tín, những huyện giáp ranh có mức độ phát triển kinh tế và đô thị hóa nhanh hơn thì điều chỉnh tăng theo hướng tiếp cận với các quận, mức giá sau điều chỉnh tối thiểu 1.670.000 đồng/m2, tối đa 26.400.000 đồng/m2.

***********

TIN TỨC BĐS

Nhadat568.com

- Theo Tuổi Trẻ